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# Tipos de propriedade aceitos

> Conheça os tipos de hospedagem aceitos na Rotepass — hotel, pousada, residencial, casa, apartamento e outras acomodações — e o que muda em cada um.

## Os tipos aceitos

O tipo de propriedade é a **primeira escolha** do cadastro do anúncio. Ele
define quais etapas você vai preencher, como o preço é calculado e o que o
hóspede vê ao reservar.

<CardGroup cols={2}>
  <Card title="Hotel" icon="bell-concierge">
    Hotéis tradicionais, hostels, apart-hotéis e cama e café (B\&B).
  </Card>

  <Card title="Pousada" icon="house-chimney">
    Hospedagem mais intimista e acolhedora, geralmente menor que um hotel.
  </Card>

  <Card title="Residencial" icon="building">
    Estabelecimento residencial adaptado para aluguel, semelhante a hotéis e
    pousadas — vários apartamentos no mesmo endereço.
  </Card>

  <Card title="Casa" icon="house">
    Propriedade residencial inteira, ideal para quem busca privacidade.
  </Card>

  <Card title="Apartamento" icon="city">
    Unidade residencial completa, com cozinha, sala e quartos.
  </Card>

  <Card title="Outras acomodações" icon="tent">
    Campings, campings de luxo (glamping), chalés, entre outros.
  </Card>
</CardGroup>

## O que muda conforme o tipo

|                         | Hotel e Pousada      | Residencial                | Casa, Apartamento e Outras           |
| ----------------------- | -------------------- | -------------------------- | ------------------------------------ |
| **O hóspede reserva**   | Um quarto            | Um apartamento inteiro     | O espaço todo ou um quarto privativo |
| **Preço da diária**     | Por hóspede pagante  | Por acomodação             | Por acomodação                       |
| **Cadastro de quartos** | Obrigatório, um a um | Por unidade e seus espaços | Só no modo "quarto privativo"        |
| **Contatos do gerente** | Disponível           | —                          | —                                    |

### Hotel e pousada

* O anúncio é montado **quarto a quarto**: cada quarto tem preço, capacidade e
  fotos próprias. Na busca, o hóspede vê o **valor do quarto mais barato**.
* O preço da diária é **por hóspede pagante**. O total é o valor da diária
  multiplicado pelo número de adultos mais as crianças que já pagam (a idade a
  partir da qual a criança paga é definida por você).
* Você pode cadastrar **contatos do gerente** — recurso disponível apenas para
  esses dois tipos.
* Hotéis seguem o repasse após o check-in, sem repasse antecipado. Veja
  [Recebimentos](/anfitrioes/recebimentos).

### Residencial

* Pensado para **vários apartamentos na mesma localização**, em que o hóspede
  reserva uma unidade inteira.
* Cada unidade é cadastrada com seus próprios espaços e camas.
* Anúncios residenciais também aparecem para quem filtra a busca por
  **Apartamento** ou **Pousada** — são famílias de hospedagem próximas.

### Casa, apartamento e outras acomodações

* Logo após escolher o tipo, você responde **"O que os hóspedes podem
  reservar?"**:

<CardGroup cols={2}>
  <Card title="O espaço todo" icon="key">
    O espaço é de uso exclusivo dos hóspedes, sem compartilhar com o anfitrião
    ou outras pessoas.
  </Card>

  <Card title="Um quarto privativo" icon="door-open">
    A acomodação inclui um quarto privativo, enquanto os espaços comuns são
    divididos com outras pessoas.
  </Card>
</CardGroup>

* No modo **espaço todo**, você define regras, horários e preço da acomodação
  inteira.
* No modo **quarto privativo**, cada quarto anunciado tem preço e fotos
  próprios.
* O preço é o da acomodação por noite — não muda com a quantidade de hóspedes,
  respeitando a capacidade máxima que você cadastrar.

## Como escolher o tipo certo

<AccordionGroup>
  <Accordion title="Tenho um hostel. Qual tipo escolho?">
    **Hotel**. Esse tipo cobre hotéis tradicionais, hostels, apart-hotéis e
    cama e café (B\&B) — todos com reserva por quarto.
  </Accordion>

  <Accordion title="Qual a diferença entre pousada e hotel?">
    A operação é a mesma no sistema (reserva por quarto, preço por hóspede).
    Escolha **Pousada** se a hospedagem é menor e mais intimista, e **Hotel** se
    é uma estrutura maior ou padronizada. A diferença aparece para o viajante na
    busca e nos filtros.
  </Accordion>

  <Accordion title="Tenho um prédio com vários apartamentos para alugar.">
    **Residencial**. Ele foi feito exatamente para isso: várias unidades no
    mesmo endereço, cada uma reservada inteira.
  </Accordion>

  <Accordion title="Tenho uma casa e alugo só um quarto.">
    Escolha **Casa** e, na pergunta seguinte, marque **Um quarto privativo**.
  </Accordion>

  <Accordion title="Meu camping/chalé não se encaixa em nenhum tipo.">
    Use **Outras acomodações** — o tipo cobre campings, glampings, chalés e
    formatos fora do padrão.
  </Accordion>

  <Accordion title="Posso trocar o tipo depois?">
    Durante o cadastro, o tipo é escolhido no primeiro passo e não pode ser
    alterado depois de avançar — se errar, comece um novo cadastro. Para mudar o
    tipo de um anúncio já publicado, fale com o suporte pelo chat do app, por
    **[contato@rotepass.com.br](mailto:contato@rotepass.com.br)** ou pelo WhatsApp
    **[+55 48 9993-5827](https://wa.me/554899935827)**.
  </Accordion>

  <Accordion title="Posso ter mais de um tipo de propriedade na mesma conta?">
    Sim. Não há limite de anúncios, e cada um tem seu próprio tipo, calendário e
    preços.
  </Accordion>
</AccordionGroup>

## Próximos passos

Escolhido o tipo, siga o [guia completo para
anunciar](/anfitrioes/como-anunciar), confira os
[requisitos](/anfitrioes/requisitos) e prepare as
[fotos do anúncio](/anfitrioes/dicas-fotos).