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# Como anunciar sua propriedade

> Guia completo para anunciar sua propriedade na Rotepass gratuitamente, com 0% de comissão nas reservas de assinantes do clube.

## Anuncie na Rotepass

Listar sua propriedade na Rotepass é gratuito. E as reservas feitas por assinantes do clube têm **0% de comissão** — nas demais, a comissão é de 10%, bem abaixo das grandes plataformas.

## Passo a passo

<Tabs>
  <Tab title="Computador">
    <Steps>
      <Step title="Crie sua conta de anfitrião">
        Acesse [Rotepass](https://rotepass.com.br/para-hospedagens) e selecione **Cadastrar minha propriedade**.
        — se ainda não tiver conta, crie
        uma em cadastrar.

        <Frame>
          <img src="https://mintcdn.com/rotepass/k-XnIiQbeE4OB1d1/images/como-anunciar/step-1/computador.png?fit=max&auto=format&n=k-XnIiQbeE4OB1d1&q=85&s=2b123efb49d11aa27ba97bc764ea025e" alt="Tela de criação de conta de anfitrião no computador" width="1632" height="1032" data-path="images/como-anunciar/step-1/computador.png" />
        </Frame>
      </Step>

      <Step title="Selecione o tipo de propriedade">
        Na tela de cadastro, clique no tipo que melhor descreve sua propriedade.
      </Step>

      <Step title="Preencha o endereço e informações básicas">
        Nome da propriedade, descrição, endereço e idiomas atendidos.
      </Step>

      <Step title="Adicione fotos">
        Envie fotos de alta qualidade do seu computador. Quanto mais fotos,
        melhor a apresentação.
      </Step>

      <Step title="Configure quartos e espaços">
        Defina se é espaço inteiro ou quartos privativos, quantidade de camas,
        banheiros e capacidade.
      </Step>

      <Step title="Selecione comodidades e serviços">
        Wi-Fi, piscina, estacionamento, ar-condicionado, pet friendly, etc.
      </Step>

      <Step title="Defina regras da casa">
        Horários de check-in/check-out, estadias mínimas, reserva antecipada e
        regras gerais.
      </Step>

      <Step title="Configure a política de cancelamento">
        Escolha uma das quatro políticas — **Flexível**, **Moderada**,
        **Limitada** ou **Firme** — que definem o reembolso conforme a data do
        check-in. Veja [Política de cancelamento](/hospedes/cancelamento).
      </Step>

      <Step title="Escolha o modo de confirmação">
        **Automático** (reserva confirmada no pagamento) ou **Manual** (você
        aprova cada solicitação).
      </Step>

      <Step title="Defina preços">
        Configure o preço por noite e o percentual de desconto para assinantes.
        A tela mostra uma simulação de quanto você recebe em cada cenário.
        Saiba mais em [Preços e tarifas](/anfitrioes/precos-tarifas).
      </Step>

      <Step title="Publique">
        Revise e clique em enviar. Você será direcionado para a nova área de
        parceiro, onde poderá configurar, editar e gerenciar seu anúncio. A
        equipe Rotepass analisa e publica seu anúncio.
      </Step>

      <Step title="Complete as etapas pendentes">
        Se for seu primeiro cadastro, vai aparecer um aviso de etapas
        faltantes. Vá até essa opção e siga as etapas para conseguir publicar
        sua propriedade.
      </Step>

      <Step title="Confirme sua identidade">
        Preencha suas informações pessoais para confirmarmos sua identidade.
        Essa etapa é necessária para dar mais segurança e confiabilidade ao
        viajante na hora de escolher sua propriedade.
      </Step>

      <Step title="Configure o meio de recebimento">
        Preencha sua conta bancária, que servirá para receber os valores dos
        seus anúncios.
      </Step>

      <Step title="Confirme sua identidade bancária">
        Termine confirmando sua identidade junto ao banco. Essa etapa é
        obrigatória para finalizar e serve para dar mais segurança e evitar
        fraudes.
      </Step>

      <Step title="Aguarde a confirmação">
        Depois disso, espere a confirmação de que você foi aceito como anfitrião
        e de que sua hospedagem foi aprovada. Pronto — você já pode receber
        reservas.
      </Step>
    </Steps>
  </Tab>

  <Tab title="Celular">
    <Steps>
      <Step title="Crie sua conta de anfitrião">
        Abra o app Rotepass e vá em **Conta**. Selecione a opção de começar
        a anunciar — se ainda não tiver conta, crie uma. Com a conta pronta,
        escolha **Hospedagens**.

        <Frame>
          <img src="https://mintcdn.com/rotepass/k-XnIiQbeE4OB1d1/images/como-anunciar/step-1/celular.jpeg?fit=max&auto=format&n=k-XnIiQbeE4OB1d1&q=85&s=e3786888b561129913982ed6317d6717" alt="Tela de criação de conta de anfitrião no app" height="200" width="200" data-path="images/como-anunciar/step-1/celular.jpeg" />
        </Frame>
      </Step>

      <Step title="Selecione o tipo de propriedade">
        Na tela de cadastro, toque no tipo que melhor descreve sua propriedade.
      </Step>

      <Step title="Preencha o endereço e informações básicas">
        Nome da propriedade, descrição, endereço e idiomas atendidos.
      </Step>

      <Step title="Adicione fotos">
        Envie fotos de alta qualidade direto da galeria do celular. Quanto mais
        fotos, melhor a apresentação.
      </Step>

      <Step title="Configure quartos e espaços">
        Defina se é espaço inteiro ou quartos privativos, quantidade de camas,
        banheiros e capacidade.
      </Step>

      <Step title="Selecione comodidades e serviços">
        Wi-Fi, piscina, estacionamento, ar-condicionado, pet friendly, etc.
      </Step>

      <Step title="Defina regras da casa">
        Horários de check-in/check-out, estadias mínimas, reserva antecipada e
        regras gerais.
      </Step>

      <Step title="Configure a política de cancelamento">
        Escolha uma das quatro políticas — **Flexível**, **Moderada**,
        **Limitada** ou **Firme** — que definem o reembolso conforme a data do
        check-in. Veja [Política de cancelamento](/hospedes/cancelamento).
      </Step>

      <Step title="Escolha o modo de confirmação">
        **Automático** (reserva confirmada no pagamento) ou **Manual** (você
        aprova cada solicitação).
      </Step>

      <Step title="Defina preços">
        Configure o preço por noite e o percentual de desconto para assinantes.
        A tela mostra uma simulação de quanto você recebe em cada cenário.
        Saiba mais em [Preços e tarifas](/anfitrioes/precos-tarifas).
      </Step>

      <Step title="Publique">
        Revise e toque em enviar. Você será direcionado para a nova área de
        parceiro, onde poderá configurar, editar e gerenciar seu anúncio. A
        equipe Rotepass analisa e publica seu anúncio.
      </Step>

      <Step title="Complete as etapas pendentes">
        Se for seu primeiro cadastro, vai aparecer um aviso de etapas
        faltantes. Vá até essa opção e siga as etapas para conseguir publicar
        sua propriedade.

        <Frame>
          <img src="https://mintcdn.com/rotepass/k-XnIiQbeE4OB1d1/images/como-anunciar/step-12/celular.jpeg?fit=max&auto=format&n=k-XnIiQbeE4OB1d1&q=85&s=5aee438628a38ee7897881c34e316c7d" alt="Aviso de etapas pendentes no app" height="200" width="200" data-path="images/como-anunciar/step-12/celular.jpeg" />
        </Frame>
      </Step>

      <Step title="Confirme sua identidade">
        Preencha suas informações pessoais para confirmarmos sua identidade.
        Essa etapa é necessária para dar mais segurança e confiabilidade ao
        viajante na hora de escolher sua propriedade.
      </Step>

      <Step title="Configure o meio de recebimento">
        Preencha sua conta bancária, que servirá para receber os valores dos
        seus anúncios.
      </Step>

      <Step title="Confirme sua identidade bancária">
        Termine confirmando sua identidade junto ao banco. Essa etapa é
        obrigatória para finalizar e serve para dar mais segurança e evitar
        fraudes.
      </Step>

      <Step title="Aguarde a confirmação">
        Depois disso, espere a confirmação de que você foi aceito como anfitrião
        e de que sua hospedagem foi aprovada. Pronto — você já pode receber reservas.

        <Frame>
          <img src="https://mintcdn.com/rotepass/k-XnIiQbeE4OB1d1/images/como-anunciar/step-16/celular.jpeg?fit=max&auto=format&n=k-XnIiQbeE4OB1d1&q=85&s=7f9b5f2368e2cb5eec3da5ce786039ba" alt="Confirmação de anfitrião aprovado no app" height="200" width="200" data-path="images/como-anunciar/step-16/celular.jpeg" />
        </Frame>
      </Step>
    </Steps>
  </Tab>
</Tabs>

<AccordionGroup>
  <Accordion title="Quanto custa anunciar na Rotepass?">
    Criar o anúncio é gratuito e não há mensalidade. As reservas de assinantes
    do clube têm **0% de comissão**; as demais, 10% — abaixo de Booking (15-20%)
    e Airbnb (3-5% + taxa do hóspede). Veja detalhes em [Comissões e
    taxas](/anfitrioes/comissoes).
  </Accordion>

  <Accordion title="Quanto tempo leva para o anúncio ser aprovado?">
    A análise é feita em até 48 horas úteis. Você será notificado por email e no
    app.
  </Accordion>

  <Accordion title="Posso anunciar mais de uma propriedade?">
    Sim! Não há limite para o número de propriedades.
  </Accordion>

  <Accordion title="Posso salvar o cadastro e continuar depois?">
    Sim. O progresso é salvo como rascunho automaticamente. Você pode retomar de
    onde parou.
  </Accordion>
</AccordionGroup>